2 Chemin du Gary, 33450 Saint-Loubès

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 183 €

de 2 872 € à 3 548 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin du Gary, 33450 Saint-Loubès, affiche un prix moyen de 3 183 €/m², supérieur de 6.85 % à celui du n°1 et de 3.61 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Chemin du Gary, 33450 Saint-Loubès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Terrasse.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0992 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Loup à 492 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Videau à 471 mètres
- Saint-Loubès à 303 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Max Linder à 1180 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 653 mètres
- Ecole élémentaire Hector Ducamp à 584 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Gary

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Gary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Chemin du Gary(2 979€)

4 Chemin du Gary(3 072€)

4 b Chemin du Gary(2 956€)

4 t Chemin du Gary(2 965€)

7 Avenue Henri Bertrand(3 184€)

30 Passage de Comet(3 174€)

4 ter Avenue Henri Bertrand(3 175€)

7 bis Avenue Henri Bertrand(3 082€)

Prix du 2 Chemin du Gary dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Gary par rapport à la voie

Sur Chemin du Gary, le prix moyen des maisons s'établit à 2 978 €/m². Avec un prix moyen de 3 183 €/m², le 2 Chemin du Gary se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Gary par rapport à Saint-Loubès et à Gironde

À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Gary se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Loubès et -6.35 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Au Gard, 33450 Saint-Loubès(2,860 €)

Avenue Henri Bertrand, 33450 Saint-Loubès(2,976 €)

Avenue Pasteur, 33450 Saint-Loubès(2,800 €)

Camarsac, 33450 Saint-Loubès(2,714 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin du Gary

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Gary apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.