22 bis Chemin du Gary, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Chemin du Gary, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 22 bis Chemin du Gary, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Terrasse.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2203 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Videau à 251 mètres
- - Saint-Loubès à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 880 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Ducamp à 838 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Chemin du Gary
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Chemin du Gary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Chemin du Gary
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Chemin du Gary, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Chemin du Gary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Chemin du Gary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Chemin du Gary dans son marché local
Prix du 22 bis Chemin du Gary par rapport à la voie
Sur Chemin du Gary, le prix moyen des maisons s'établit à 2 792 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 22 bis Chemin du Gary se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Chemin du Gary par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Chemin du Gary se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et 10.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
