32 Chemin du Gary, 33450 Saint-Loubès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin du Gary, affiche un prix moyen de 2 672 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°26 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
24 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Chemin du Gary, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier La Terrasse.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1593 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Videau à 139 mètres
- - Saint-Loubès à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 961 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Ducamp à 940 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin du Gary
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin du Gary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin du Gary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin du Gary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin du Gary dans son marché local
Prix du 32 Chemin du Gary par rapport à la voie
Sur Chemin du Gary, le prix moyen des maisons s'établit à 2 793 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 32 Chemin du Gary se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin du Gary par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin du Gary se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Loubès et -27.29 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.71 % sur 1 an et baissé de 19.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 600 € au 32 Chemin du Gary à Saint-Loubès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 340 € en assurant vous-même les visites, ou 1 670 € si le professionnel les prend en charge.
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