12 Chemin du Gravas, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du Gravas, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°10 bis mais supérieur de 0.19 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 12 Chemin du Gravas, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2612 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zi De La Lande à 1068 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin du Gravas
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin du Gravas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin du Gravas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin du Gravas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Gravas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Gravas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du Gravas dans son marché local
Prix du 12 Chemin du Gravas par rapport à la voie
Sur Chemin du Gravas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 753 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 12 Chemin du Gravas se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du Gravas par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin du Gravas se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et 14.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
