4 Chemin du Martin, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Martin, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°6 mais inférieur de 9.36 % à celui du n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 Chemin du Martin, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Plateau.
1 niveau - 1 logement - 289 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1251 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poumey à 1608 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Martin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin du Martin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Martin dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Martin par rapport à la voie
Sur Chemin du Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 4 Chemin du Martin se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Martin par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Martin se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et 7.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
