43 Chemin du Truch, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Chemin du Truch, affiche un prix moyen de 3 667 €/m², supérieur de 42.13 % à celui du n°10 et de n°22.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 43 Chemin du Truch, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Le Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1916 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1914 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poumey à 1527 mètres
Ventes au 43 Chemin du Truch
Les 2 ventes au 43 Chemin du Truch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Chemin du Truch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Chemin du Truch, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Chemin du Truch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Chemin du Truch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Chemin du Truch dans son marché local
Prix du 43 Chemin du Truch par rapport à la voie
Sur Chemin du Truch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 3 667 €/m², le 43 Chemin du Truch se situe 31.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Chemin du Truch par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Chemin du Truch se situe 38.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Loubès et 62.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.54 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
