51 Chemin du Truch, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Chemin du Truch, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°22 mais inférieur de 5.5 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 51 Chemin du Truch, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Le Plateau.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1254 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 51 Chemin du Truch
Aucune vente n'a été recensée au 51 Chemin du Truch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Chemin du Truch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Chemin du Truch, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Chemin du Truch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Chemin du Truch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Chemin du Truch dans son marché local
Prix du 51 Chemin du Truch par rapport à la voie
Sur Chemin du Truch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 51 Chemin du Truch se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Chemin du Truch par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Chemin du Truch se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et 8.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
