2 Clos Saint-lou, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Clos Saint-lou, affiche un prix moyen de 2 740 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°12 et du 0.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Clos Saint-lou, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Plateau.
1 niveau - 1 logement - 234 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1136 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. M. Linder à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 273 mètres
- - Ecole maternelle l'Ile Bleue à 685 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Jean Toulet à 838 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos Saint-lou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos Saint-lou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos Saint-lou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos Saint-lou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos Saint-lou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos Saint-lou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos Saint-lou dans son marché local
Prix du 2 Clos Saint-lou par rapport à la voie
Sur Clos Saint-lou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 2 Clos Saint-lou se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos Saint-lou par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos Saint-lou se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Loubès et 21.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.44 % sur 1 an et baissé de 19.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
