10 Impasse de l’Eau Vive, 33450 Saint-Loubès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 831 €

de 1 872 € à 3 886 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Impasse de l’Eau Vive, 33450 Saint-Loubès, affiche un prix moyen de 2 831 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°7 et de 2.57 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 10 Impasse de l’Eau Vive, 33450 Saint-Loubès

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Le Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1559 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Couvertaire à 135 mètres
- Saint-Loubès à 1366 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Max Linder à 1726 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1534 mètres
- Ecole élémentaire Paul-Jean Toulet à 1580 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Impasse de l’Eau Vive

Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse de l’Eau Vive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Impasse de l’Eau Vive(2 768€)

8 Impasse de l’Eau Vive(2 760€)

5 Impasse de l’Eau Vive(2 769€)

6 Impasse de l’Eau Vive(2 768€)

3 Impasse de l’Eau Vive(2 761€)

4 Impasse de l’Eau Vive(2 726€)

27 Lot Clos de Couvertaire 1(2 827€)

27 Lotissement Clos de Couvertaire(2 824€)

Prix du 10 Impasse de l’Eau Vive dans son marché local

Prix du 10 Impasse de l’Eau Vive par rapport à la voie

Sur Impasse de l’Eau Vive, le prix moyen des maisons s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 831 €/m², le 10 Impasse de l’Eau Vive se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Impasse de l’Eau Vive par rapport à Saint-Loubès et à Gironde

À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse de l’Eau Vive se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et -16.71 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Couvertaire, 33450 Saint-Loubès(2,933 €)

Impasse Isaac Newton, 33450 Saint-Loubès(3,224 €)

Lot Clos de Couvertaire 1, 33450 Saint-Loubès(2,585 €)

Lotissement Clos de Couvertaire, 33450 Saint-Loubès(2,659 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Impasse de l’Eau Vive

Les biens actuellement en vente autour du 10 Impasse de l’Eau Vive apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.