2 Impasse de l’Eau Vive, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l’Eau Vive, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 et du 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Impasse de l’Eau Vive, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Le Plateau.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1555 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couvertaire à 50 mètres
- - Saint-Loubès à 1265 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de l’Eau Vive
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de l’Eau Vive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l’Eau Vive
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l’Eau Vive. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l’Eau Vive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l’Eau Vive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l’Eau Vive dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l’Eau Vive par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Eau Vive, le prix moyen des maisons s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 2 Impasse de l’Eau Vive se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l’Eau Vive par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l’Eau Vive se situe 18.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et -3.99 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.44 % sur 1 an et baissé de 19.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
