2 Impasse de la Vierge, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Vierge, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Impasse de la Vierge, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Terrasse.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1864 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Videau à 232 mètres
- - Saint-Loubès à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 1249 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 900 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Jean Toulet à 944 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Vierge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Vierge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Vierge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Vierge, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Vierge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Vierge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Vierge dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Vierge par rapport à la voie
Sur Impasse de la Vierge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 2 Impasse de la Vierge se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Vierge par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Vierge se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et 14.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
