3 Impasse du Lion, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Lion, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², supérieur de 6.86 % à celui du n°4 et de 2.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 Impasse du Lion, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Terrasse.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1849 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Videau à 372 mètres
- - Saint-Loubès à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 1060 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 709 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Jean Toulet à 753 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Lion
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Lion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Lion dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Lion par rapport à la voie
Sur Impasse du Lion, le prix moyen des maisons s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 3 Impasse du Lion se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Lion par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Lion se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Loubès et 23.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.47 % sur 1 an et baissé de 19.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
