3 Impasse du Poisson, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Poisson, affiche un prix moyen de 2 747 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 3 Impasse du Poisson, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier La Terrasse.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1947 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soupetard à 334 mètres
- - Saint-Loubès à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 973 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 731 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Jean Toulet à 777 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Poisson
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Poisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Poisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Poisson, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Poisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Poisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Poisson dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Poisson par rapport à la voie
Sur Impasse du Poisson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 747 €/m², le 3 Impasse du Poisson se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Poisson par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Poisson se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Loubès et 21.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
