Impasse du Rouille, 33450 Saint-Loubès

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 881 €
de 1 932 € à 3 144 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse du Rouille, 33450 Saint-Loubès, affiche un prix moyen de 2 881 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Impasse du Rouille

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Prix Impasse du Rouille dans son marché local

Prix Impasse du Rouille par rapport à Saint-Loubès et à Gironde

À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse du Rouille se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Loubès et 21.61 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.71 % sur 1 an et baissé de 19.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Impasse du Rouille

Les ventes enregistrées Impasse du Rouille témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

7 juillet 2020
349 200 €(3 326 €/m²)
Maison5 p•105 m²
4 Impasse du Rouille, 33450 Saint-Loubès

Cadre de vie et proximité Impasse du Rouille

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Poumey à 259 mètres
  • - Saint-Loubès à 1373 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Max Linder à 928 mètres
  • - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 973 mètres
  • - Ecole élémentaire Paul-Jean Toulet à 1014 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse du Rouille

Impasse du Rouille est située dans le quartier Le Plateau. Elle compte 3241 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 144 050 € au Impasse du Rouille à Saint-Loubès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 601 € en assurant vous-même les visites, ou 1 801 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 7 203 € (5 %)

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