478 L’Escart, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 478 L’Escart, affiche un prix moyen de 2 672 €/m², supérieur de 5.03 % à celui du n°470 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 478 L’Escart, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1417 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zi De La Lande à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 478 L’Escart
Aucune vente n'a été recensée au 478 L’Escart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 478 L’Escart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 478 L’Escart, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 478 L’Escart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 478 L’Escart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 478 L’Escart dans son marché local
Prix du 478 L’Escart par rapport à la voie
Sur L’Escart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 478 L’Escart se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 478 L’Escart par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 478 L’Escart se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Loubès et 18.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
