470 L’Escart, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 470 L’Escart, affiche un prix moyen de 2 543 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°478 et de 5.01 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 470 L’Escart, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zi De La Lande à 450 mètres
Ventes au 470 L’Escart
Une vente a été recensée au 470 L’Escart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 470 L’Escart
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 470 L’Escart. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 470 L’Escart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 470 L’Escart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 470 L’Escart dans son marché local
Prix du 470 L’Escart par rapport à la voie
Sur L’Escart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 470 L’Escart se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 470 L’Escart par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 470 L’Escart se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et 12.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.54 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
