1284 Le Sablon, 33450 Saint-Loubès

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 156 €

de 2 748 € à 3 581 €

Indice de confiance

1/5

Le 1284 Le Sablon, 33450 Saint-Loubès, affiche un prix moyen de 3 156 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°336 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°1222.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 1284 Le Sablon, 33450 Saint-Loubès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Plateau.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0529 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coll. M. Linder à 1007 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Max Linder à 1018 mètres

Absence de ventes récentes au 1284 Le Sablon

Aucune vente n'a été recensée au 1284 Le Sablon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1284 Le Sablon dans son marché local

Prix du 1284 Le Sablon par rapport à la voie

Sur Le Sablon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 218 €/m². Avec un prix moyen de 3 156 €/m², le 1284 Le Sablon se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1284 Le Sablon par rapport à Saint-Loubès et à Gironde

À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 1284 Le Sablon se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Loubès et -7.42 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Truch, 33450 Saint-Loubès(2,826 €)

Le Truch, 33450 Saint-Loubès(2,612 €)

Chemin du Roy, 33450 Saint-Loubès(2,993 €)

Chemin des Sablons, 33450 Saint-Loubès(2,950 €)

Biens en vente à proximité du 1284 Le Sablon

Les biens actuellement en vente autour du 1284 Le Sablon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.