8 Place Ampere, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Ampere, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 8 Place Ampere, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Le Plateau.
2 niveaux - 3 logements - 268 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°3138 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. M. Linder à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 580 mètres
- - Ecole maternelle l'Ile Bleue à 981 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Jean Toulet à 1038 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Ampere
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Ampere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Ampere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Ampere, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Ampere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Ampere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Ampere dans son marché local
Prix du 8 Place Ampere par rapport à la voie
Sur Place Ampere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 8 Place Ampere se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Ampere par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Ampere se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et 17.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
