1 Place Emile Fays, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Emile Fays, affiche un prix moyen de 2 578 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 1 Place Emile Fays, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Terrasse.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1560 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'olivey à 665 mètres
- - Saint-Loubès à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 748 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Ducamp à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Emile Fays
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Emile Fays au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Emile Fays
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Emile Fays, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Emile Fays
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Emile Fays complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Emile Fays dans son marché local
Prix du 1 Place Emile Fays par rapport à la voie
Sur Place Emile Fays, le prix moyen des maisons s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 1 Place Emile Fays se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Emile Fays par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place Emile Fays se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et 14.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.44 % sur 1 an et baissé de 19.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
