Avenue du Regat, 33450 Saint-Loubès

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 592 €

de 1 958 € à 2 982 €

Avenue du Regat, 33450 Saint-Loubès, affiche un prix moyen de 2 592 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 37 à usage d'habitat individuel.

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Prix Avenue du Regat dans son marché local

Prix Avenue du Regat par rapport à Saint-Loubès et à Gironde

À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 658 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue du Regat se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et 14.84 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.44 % sur 1 an et baissé de 19.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'Escaley, 33450 Saint-Loubès(2,619 €)

Chemin de Lescaussade, 33450 Saint-Loubès(2,925 €)

Chemin du Livey, 33450 Saint-Loubès(2,753 €)

Cite de l’Escaley, 33450 Saint-Loubès(2,687 €)

Coutord, 33450 Saint-Loubès(3,005 €)

Lotissement l'Escaley, 33450 Saint-Loubès(2,710 €)

Place Emile Fays, 33450 Saint-Loubès(2,576 €)

Rue des Acacias, 33450 Saint-Loubès(2,268 €)

Rue du 8 Mai 1945, 33450 Saint-Loubès(2,592 €)

Rue du Prieuré, 33450 Saint-Loubès(2,404 €)

Rue Emile Fays, 33450 Saint-Loubès(2,583 €)

Rue Jacques Brel, 33450 Saint-Loubès(2,659 €)

Ventes DVF Avenue du Regat

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Avenue du Regat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

26 janvier 2023

257 450 €(3 029 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

29 Avenue du Regat, 33450 Saint-Loubès

Cadre de vie et proximité Avenue du Regat

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Coupole à 697 mètres
- Saint-Loubès à 596 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Max Linder à 1237 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 693 mètres
- Ecole élémentaire Hector Ducamp à 456 mètres

Rues à proximité :

Chemin de l'Escaley

Chemin de Lescaussade

Chemin du Livey

Cite de l’Escaley

Coutord

Lotissement l'Escaley

Le parc immobilier Avenue du Regat

Avenue du Regat est située dans les quartiers La Plaine / La Terrasse. Elle compte 10057 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Avenue du Regat

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Regat, classées par tranches de numéros.

1 Avenue du Regat, 33450 Saint-Loubès

2 Avenue du Regat, 33450 Saint-Loubès

3 Avenue du Regat, 33450 Saint-Loubès

4 Avenue du Regat, 33450 Saint-Loubès

9 Avenue du Regat, 33450 Saint-Loubès

10 Avenue du Regat, 33450 Saint-Loubès

12 Avenue du Regat, 33450 Saint-Loubès

13 Avenue du Regat, 33450 Saint-Loubès

13 bis Avenue du Regat, 33450 Saint-Loubès

14 Avenue du Regat, 33450 Saint-Loubès

19 Avenue du Regat, 33450 Saint-Loubès

21 Avenue du Regat, 33450 Saint-Loubès

22 Avenue du Regat, 33450 Saint-Loubès

23 Avenue du Regat, 33450 Saint-Loubès

25 Avenue du Regat, 33450 Saint-Loubès

27 Avenue du Regat, 33450 Saint-Loubès

29 Avenue du Regat, 33450 Saint-Loubès

31 Avenue du Regat, 33450 Saint-Loubès

Biens en vente à proximité du Avenue du Regat

Les biens actuellement en vente autour du Avenue du Regat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.