14 Place Jean Videau, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Place Jean Videau, affiche un prix moyen de 2 292 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°2 bis et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 14 Place Jean Videau, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier La Terrasse.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0163 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Videau à 101 mètres
- - Saint-Loubès à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 1399 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1016 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Ducamp à 1049 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Place Jean Videau
Aucune vente n'a été recensée au 14 Place Jean Videau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Place Jean Videau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Place Jean Videau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Place Jean Videau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Place Jean Videau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Place Jean Videau dans son marché local
Prix du 14 Place Jean Videau par rapport à la voie
Sur Place Jean Videau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 14 Place Jean Videau se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Place Jean Videau par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Place Jean Videau se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et 1.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
