6 Route des Valentons, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Route des Valentons, affiche un prix moyen de 2 465 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°4 bis et du 0.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 6 Route des Valentons, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1308 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zi De La Lande à 1343 mètres
- - Saint-Loubès à 1032 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Route des Valentons
Aucune vente n'a été recensée au 6 Route des Valentons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Route des Valentons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Route des Valentons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route des Valentons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route des Valentons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route des Valentons dans son marché local
Prix du 6 Route des Valentons par rapport à la voie
Sur Route des Valentons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 6 Route des Valentons se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route des Valentons par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route des Valentons se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et 9.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
