18 Rue Boris Vian, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Boris Vian, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°21 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 18 Rue Boris Vian, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1318 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'olivey à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 1122 mètres
- - Ecole maternelle l'Ile Bleue à 733 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Ducamp à 705 mètres
Ventes au 18 Rue Boris Vian
Une vente a été recensée au 18 Rue Boris Vian. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Boris Vian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Boris Vian, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Boris Vian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Boris Vian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Boris Vian dans son marché local
Prix du 18 Rue Boris Vian par rapport à la voie
Sur Rue Boris Vian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 18 Rue Boris Vian se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Boris Vian par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Boris Vian se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et 11.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
