Le Livet, 33450 Saint-Loubès

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 696 €
de 1 579 € à 3 688 €
Comment est calculé ce prix ?

Le Livet, 33450 Saint-Loubès, affiche un prix moyen de 2 696 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Le Livet

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Prix Le Livet dans son marché local

Prix Le Livet par rapport à Saint-Loubès et à Gironde

À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des maisons Le Livet se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Loubès et 26.64 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.71 % sur 1 an et baissé de 19.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Le Livet

Les ventes enregistrées Le Livet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

12 juillet 2023
310 000 €(2 897 €/m²)
Maison4 p•107 m²
951 Le Livet, 33450 Saint-Loubès
2 mars 2022
418 650 €(3 772 €/m²)
Maison5 p•111 m²
1183 Le Livet, 33450 Saint-Loubès
1 juillet 2021
305 800 €(2 755 €/m²)
Maison5 p•111 m²
1183 Le Livet, 33450 Saint-Loubès

Cadre de vie et proximité Le Livet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus L'olivey à 348 mètres
  • - Saint-Loubès à 964 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Max Linder à 1045 mètres
  • - Ecole maternelle l'Ile Bleue à 620 mètres
  • - Ecole élémentaire Hector Ducamp à 415 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Le Livet

Le Livet est située dans les quartiers La Plaine / La Terrasse. Elle compte 10057 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Le Livet

Retrouvez ci-dessous les adresses Le Livet, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 134 800 € au Le Livet à Saint-Loubès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 370 € en assurant vous-même les visites, ou 1 685 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 740 € (5 %)

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