8 Rue Boris Vian, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Boris Vian, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.21 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 Rue Boris Vian, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1308 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'olivey à 270 mètres
- - Saint-Loubès à 1112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 1069 mètres
- - Ecole maternelle l'Ile Bleue à 652 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Ducamp à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Boris Vian
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Boris Vian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Boris Vian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Boris Vian, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Boris Vian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Boris Vian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Boris Vian dans son marché local
Prix du 8 Rue Boris Vian par rapport à la voie
Sur Rue Boris Vian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 8 Rue Boris Vian se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Boris Vian par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Boris Vian se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Loubès et 21.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
