13 Rue Claude Monet, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Claude Monet, affiche un prix moyen de 3 241 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°15 mais inférieur de 1.1 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 13 Rue Claude Monet, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Plateau.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1483 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poumey à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 1007 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1223 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Jean Toulet à 1258 mètres
Ventes au 13 Rue Claude Monet
Une vente a été recensée au 13 Rue Claude Monet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Claude Monet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Claude Monet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Claude Monet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Claude Monet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Claude Monet dans son marché local
Prix du 13 Rue Claude Monet par rapport à la voie
Sur Rue Claude Monet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 170 €/m². Avec un prix moyen de 3 241 €/m², le 13 Rue Claude Monet se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Claude Monet par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Claude Monet se situe 22.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Loubès et 43.79 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
