32 Rue Claude Monet, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Claude Monet, affiche un prix moyen de 2 898 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°30 mais inférieur de 5.6 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 32 Rue Claude Monet, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Plateau.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2697 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poumey à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 1091 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1197 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Jean Toulet à 1237 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Claude Monet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Claude Monet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Claude Monet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Claude Monet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Claude Monet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Claude Monet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Claude Monet dans son marché local
Prix du 32 Rue Claude Monet par rapport à la voie
Sur Rue Claude Monet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 898 €/m², le 32 Rue Claude Monet se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Claude Monet par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Claude Monet se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Loubès et 28.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
