18 Rue de Camarsac, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Camarsac, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.9 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 18 Rue de Camarsac, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier La Terrasse.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2841 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2842 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Videau à 508 mètres
- - Saint-Loubès à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 814 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Ducamp à 705 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Camarsac
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Camarsac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Camarsac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Camarsac, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Camarsac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Camarsac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Camarsac dans son marché local
Prix du 18 Rue de Camarsac par rapport à la voie
Sur Rue de Camarsac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 18 Rue de Camarsac se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Camarsac par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Camarsac se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et 12.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
