2 Rue des Acacias, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1 mais supérieur de 9.33 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 Rue des Acacias, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier La Terrasse.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3238 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Coupole à 654 mètres
- - Saint-Loubès à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 1032 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Ducamp à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Acacias
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Acacias. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 2 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 2 Rue des Acacias se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Acacias par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Acacias se situe 16.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et -1.69 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.54 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
