40 Rue des Acacias, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°38 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 40 Rue des Acacias, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier La Terrasse.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2126 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Coupole à 577 mètres
- - Saint-Loubès à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 1065 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Ducamp à 283 mètres
Ventes au 40 Rue des Acacias
Une vente a été recensée au 40 Rue des Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Acacias
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue des Acacias. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 40 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 40 Rue des Acacias se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Acacias par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Acacias se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et 3.99 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
