44 bis Rue des Acacias, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 bis Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°44 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 44 bis Rue des Acacias, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier La Terrasse.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2371 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Coupole à 552 mètres
- - Saint-Loubès à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 1020 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Ducamp à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 44 bis Rue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 44 bis Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 bis Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 bis Rue des Acacias, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 bis Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 bis Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 bis Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 44 bis Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 44 bis Rue des Acacias se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 bis Rue des Acacias par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 bis Rue des Acacias se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et 3.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.44 % sur 1 an et baissé de 19.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
