117 Rue des Iris, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 117 Rue des Iris, affiche un prix moyen de 2 741 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°118 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°116.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 117 Rue des Iris, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Plateau.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1080 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couquet à 343 mètres
- - Saint-Loubès à 1520 mètres
Absence de ventes récentes au 117 Rue des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 117 Rue des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 117 Rue des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 117 Rue des Iris, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 117 Rue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 117 Rue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 117 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 741 €/m², le 117 Rue des Iris se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Rue des Iris par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 117 Rue des Iris se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Loubès et 21.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
