22 Rue des Mésanges, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Mésanges, 33450 Saint-Loubès, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°17 et de 0.13 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue des Mésanges, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Plateau.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1641 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. M. Linder à 290 mètres
- - Saint-Loubès à 1543 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 303 mètres
- - Ecole maternelle l'Ile Bleue à 687 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Jean Toulet à 750 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 22 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 22 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 904 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 22 Rue des Mésanges se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Mésanges par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Mésanges se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Loubès et -10.39 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue des Mésanges
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue des Mésanges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Saint-Loubès 33450
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