8 Rue des Mésanges, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Mésanges, 33450 Saint-Loubès, affiche un prix moyen de 2 944 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°9 et de 2.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue des Mésanges, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Plateau.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1634 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. M. Linder à 268 mètres
- - Saint-Loubès à 1666 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 280 mètres
- - Ecole maternelle l'Ile Bleue à 704 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Jean Toulet à 820 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 8 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 8 Rue des Mésanges se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Mésanges par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Mésanges se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Loubès et -13.39 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue des Mésanges
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue des Mésanges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ALTIX IMMO 33
Saint-Loubès 33450
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