2 Rue des Pics Verts, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pics Verts, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 0.3 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 Rue des Pics Verts, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2545 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Videau à 821 mètres
- - Saint-Loubès à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 995 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Ducamp à 814 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pics Verts
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pics Verts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Pics Verts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Pics Verts, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pics Verts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pics Verts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pics Verts dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pics Verts par rapport à la voie
Sur Rue des Pics Verts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 2 Rue des Pics Verts se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pics Verts par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pics Verts se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et 16.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
