23 Rue des Pics Verts, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Pics Verts, affiche un prix moyen de 3 050 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°11 bis et du 0.2 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 23 Rue des Pics Verts, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 10 logements - 441 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2464 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2497 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2484 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Videau à 721 mètres
- - Saint-Loubès à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1155 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Ducamp à 1006 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Pics Verts
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Pics Verts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Pics Verts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Pics Verts, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Pics Verts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Pics Verts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Pics Verts dans son marché local
Prix du 23 Rue des Pics Verts par rapport à la voie
Sur Rue des Pics Verts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 882 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 23 Rue des Pics Verts se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Pics Verts par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Pics Verts se situe 14.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Loubès et 35.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.44 % sur 1 an et baissé de 19.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
