38 Rue des Pics Verts, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Pics Verts, affiche un prix moyen de 3 008 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°25 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 38 Rue des Pics Verts, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2466 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Videau à 713 mètres
- - Saint-Loubès à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1169 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Ducamp à 1024 mètres
Ventes au 38 Rue des Pics Verts
Une vente a été recensée au 38 Rue des Pics Verts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Pics Verts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Pics Verts, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Pics Verts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Pics Verts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Pics Verts dans son marché local
Prix du 38 Rue des Pics Verts par rapport à la voie
Sur Rue des Pics Verts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 3 008 €/m², le 38 Rue des Pics Verts se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Pics Verts par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Pics Verts se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Loubès et 33.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
