2 Rue du Bardeau, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bardeau, affiche un prix moyen de 3 227 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 Rue du Bardeau, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Le Plateau.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3025 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poumey à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1304 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Jean Toulet à 1338 mètres
Ventes au 2 Rue du Bardeau
Les 2 ventes au 2 Rue du Bardeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bardeau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bardeau par rapport à la voie
Sur Rue du Bardeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 103 €/m². Avec un prix moyen de 3 227 €/m², le 2 Rue du Bardeau se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bardeau par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bardeau se situe 21.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Loubès et 43.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.47 % sur 1 an et baissé de 19.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
