8 Rue du Bardeau, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Bardeau, affiche un prix moyen de 3 037 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°17 mais inférieur de 1.24 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 8 Rue du Bardeau, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Le Plateau.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3023 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poumey à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 1108 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1358 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Jean Toulet à 1392 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Bardeau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Bardeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Bardeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Bardeau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bardeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bardeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Bardeau dans son marché local
Prix du 8 Rue du Bardeau par rapport à la voie
Sur Rue du Bardeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 082 €/m². Avec un prix moyen de 3 037 €/m², le 8 Rue du Bardeau se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Bardeau par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Bardeau se situe 14.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Loubès et 34.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
