11 Rue du Cabernet, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Cabernet, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°5 et du 0.14 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 11 Rue du Cabernet, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 14 logements - 1708 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1857 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1856 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1859 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1854 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'olivey à 121 mètres
- - Saint-Loubès à 1350 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 789 mètres
- - Ecole maternelle l'Ile Bleue à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Ducamp à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Cabernet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Cabernet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Cabernet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Cabernet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Cabernet dans son marché local
Prix du 11 Rue du Cabernet par rapport à la voie
Sur Rue du Cabernet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 11 Rue du Cabernet se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Cabernet par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Cabernet se situe 19.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et -5.49 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.44 % sur 1 an et baissé de 19.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
