12 Rue du Cabernet, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Cabernet, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1 et de 0.18 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 12 Rue du Cabernet, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 14 logements - 1708 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1857 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1856 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1859 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1854 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'olivey à 97 mètres
- - Saint-Loubès à 1322 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 791 mètres
- - Ecole maternelle l'Ile Bleue à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Ducamp à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Cabernet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Cabernet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Cabernet dans son marché local
Prix du 12 Rue du Cabernet par rapport à la voie
Sur Rue du Cabernet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 12 Rue du Cabernet se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Cabernet par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Cabernet se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et 0.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.47 % sur 1 an et baissé de 19.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
