18 Rue du Cabernet, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Cabernet, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°3 et de 1.69 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 18 Rue du Cabernet, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 2 logements - 157 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1853 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'olivey à 134 mètres
- - Saint-Loubès à 1361 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 783 mètres
- - Ecole maternelle l'Ile Bleue à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Jean Toulet à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Cabernet
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Cabernet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Cabernet dans son marché local
Prix du 18 Rue du Cabernet par rapport à la voie
Sur Rue du Cabernet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 18 Rue du Cabernet se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Cabernet par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Cabernet se situe 18.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et -3.87 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.47 % sur 1 an et baissé de 19.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
