3 Rue du Sagittaire, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Sagittaire, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°1 et du 0.15 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 3 Rue du Sagittaire, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier La Terrasse.
1 niveau - 2 logements - 196 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2179 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Videau à 314 mètres
- - Saint-Loubès à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 1116 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 691 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Ducamp à 726 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Sagittaire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Sagittaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Sagittaire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Sagittaire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Sagittaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Sagittaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Sagittaire dans son marché local
Prix du 3 Rue du Sagittaire par rapport à la voie
Sur Rue du Sagittaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 3 Rue du Sagittaire se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Sagittaire par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Sagittaire se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et 16.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
