41 Rue du Truch, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Truch, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°33 et du 0.31 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 41 Rue du Truch, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Plateau.
2 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1925 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1923 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poumey à 1522 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue du Truch
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue du Truch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue du Truch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue du Truch, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Truch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Truch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Truch dans son marché local
Prix du 41 Rue du Truch par rapport à la voie
Sur Rue du Truch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 41 Rue du Truch se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Truch par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du Truch se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et 14.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
