49 Rue du Truch, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du Truch, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°42 et du 3.9 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 49 Rue du Truch, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Plateau.
1 niveau - 1 logement - 289 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1251 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poumey à 1612 mètres
Ventes au 49 Rue du Truch
Une vente a été recensée au 49 Rue du Truch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue du Truch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue du Truch, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Truch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Truch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du Truch dans son marché local
Prix du 49 Rue du Truch par rapport à la voie
Sur Rue du Truch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 49 Rue du Truch se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du Truch par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue du Truch se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et 3.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.44 % sur 1 an et baissé de 19.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
