55 Rue du Truch, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue du Truch, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°36 et du 1.94 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 55 Rue du Truch, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2071 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Ventes au 55 Rue du Truch
Une vente a été recensée au 55 Rue du Truch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue du Truch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue du Truch, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue du Truch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue du Truch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue du Truch dans son marché local
Prix du 55 Rue du Truch par rapport à la voie
Sur Rue du Truch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 55 Rue du Truch se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue du Truch par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Rue du Truch se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Loubès et 2.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.44 % sur 1 an et baissé de 19.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
