9 Rue du Truch, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Truch, affiche un prix moyen de 2 839 €/m², supérieur de 5.58 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 9 Rue du Truch, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. M. Linder à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 1132 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Truch
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Truch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Truch
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue du Truch. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Truch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Truch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Truch dans son marché local
Prix du 9 Rue du Truch par rapport à la voie
Sur Rue du Truch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 9 Rue du Truch se situe 14.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Truch par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Truch se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Loubès et 25.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
