23 Rue Frederic Chopin, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Frederic Chopin, affiche un prix moyen de 3 303 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 23 Rue Frederic Chopin, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier La Terrasse.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2661 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Videau à 417 mètres
- - Saint-Loubès à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1309 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Ducamp à 1253 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Frederic Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Frederic Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Frederic Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Frederic Chopin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Frederic Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Frederic Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Frederic Chopin dans son marché local
Prix du 23 Rue Frederic Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Frederic Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 298 €/m². Avec un prix moyen de 3 303 €/m², le 23 Rue Frederic Chopin se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Frederic Chopin par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Frederic Chopin se situe 24.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Loubès et 46.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
