3 Rue Frederic Chopin, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Frederic Chopin, affiche un prix moyen de 3 230 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 3 Rue Frederic Chopin, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier La Terrasse.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2674 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Videau à 361 mètres
- - Saint-Loubès à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1224 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Ducamp à 1166 mètres
Ventes au 3 Rue Frederic Chopin
Les 2 ventes au 3 Rue Frederic Chopin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Frederic Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Frederic Chopin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Frederic Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Frederic Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Frederic Chopin dans son marché local
Prix du 3 Rue Frederic Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Frederic Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 298 €/m². Avec un prix moyen de 3 230 €/m², le 3 Rue Frederic Chopin se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Frederic Chopin par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Frederic Chopin se situe 21.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Loubès et 43.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
