12 Rue Frederic Mistral, 33450 Saint-Loubès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Frederic Mistral, affiche un prix moyen de 2 781 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 12 Rue Frederic Mistral, 33450 Saint-Loubès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Le Plateau.
2 niveaux - 4 logements - 357 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°3136 - Feuille 0000E, - Parcelle n°3139 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. M. Linder à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Linder à 639 mètres
- - Ecole maternelle l'Ile Bleue à 1057 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Jean Toulet à 1139 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Frederic Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Frederic Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Frederic Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Frederic Mistral, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Frederic Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Frederic Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Frederic Mistral dans son marché local
Prix du 12 Rue Frederic Mistral par rapport à la voie
Sur Rue Frederic Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 2 738 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 12 Rue Frederic Mistral se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Frederic Mistral par rapport à Saint-Loubès et à Gironde
À Saint-Loubès, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Frederic Mistral se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Loubès et 23.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Loubès a baissé de 9.64 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 580 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
